FBE- Gayrimenkul Geliştirme Lisansüstü Programı - Yüksek Lisans

Bu koleksiyon için kalıcı URI

http://hdl.handle.net/11527/159

Gözat

Yazar "Alkan, Reha Metin" ile FBE- Gayrimenkul Geliştirme Lisansüstü Programı - Yüksek Lisans'a göz atma
  • Öge
    Cbs Destekli Taşınmaz Mal Değer Haritalarının Oluşturulması
    (Fen Bilimleri Enstitüsü, 2010-07-08) Döner, Seda ; Alkan, Reha Metin ; Gayrimenkul Geliştirme ; Real Estate Development
    Bu tez çalışmasında, bir Mobil CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) destekli Taşınmaz Mal Değer Haritası ESRI yazılımları (örn. ArcGIS, ArcMap, ArcPAD, ArcCatalog, Alta 4 Image Mapper) kullanılarak oluşturulmuştur. Bu amaçla; pilot uygulama alanı olarak seçilen İstanbul İli Kağıthane İlçesi Emniyet Evler Mahallesi’nde yer alan taşınmazların belirli bir tarihe ait rayiç değerleri ve değerini etkileyecek önemli tüm unsurları (takyidatlar, imar durumu, tapu bilgileri vb.) sahada mobil cihazlar üzerinde çalışan bir CBS uygulaması ile toplanmıştır. Çalışmanın amacına yönelik olarak, taşınmaz mal değerlemesinde kullanılacak olan veritabanı yapısı ArcCatalog ve araçları kullanılarak oluşturulmuştur. Bir sonraki aşamada çalışma bölgesine ait sayısal harita ile veritabanı yapısı ArcMap programı kullanılarak birleştirilmiş ve ArcGIS’in mobil cihazlar üzerinde çalışan ArcPad programına dönüşümü yapılmıştır. Sahada mobil cihaz ile uygulama PDA kullanılarak gerçekleştirilmiştir. Uygulama sonrasında elde edilen taşınmaz mal değer haritasını kullanıcılar ile web üzerinden paylaşmak amacıyla html formatına dönüşümü yapılmıştır. Gerçekleştirilen bu çalışma ile taşınmaz değerleme sektörünün ihtiyacı olan veritabanı yapısına bir çözüm önerisi getirilmiştir. Taşınmaz mal değerlemesi çalışmalarında sahada veri toplama, depolama ve kaydetmeyi sağlayan Mobil CBS uygulaması ile zaman ve maliyet bakımından oldukça önemli derecede tasarruf elde edilmiştir.
  • Öge
    Neslişah Ve Hatice Sultan(sulukule) Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi
    (Fen Bilimleri Enstitüsü, 2009-07-02) Ertürk, Fatih ; Alkan, Reha Metin ; Gayrimenkul Geliştirme ; Real Estate Development
    Kentsel dönüşüm sürecinde asıl amaç; sosyal, kültürel ve fiziksel yönden çöküntü içine girmiş kentsel bölgelerin kent ile bağlantısını tekrar kurarak canlı mekanlar haline getirmek ve bu bölgeleri kente tekrar kazandırmaktır. Bu çalışmada, İstanbul’un en eski yerleşim bölgelerinden biri olan ve Sulukule olarakta bilinen Neslişah ve Hatice Sultan mahallelerini kapsayan kentsel dönüşüm projesi, kentsel dönüşümün temel esasları bağlamında irdelenmiştir. Proje sonucunda, Neslişah ve Hatice Sultan(Sulukule) kentsel dönüşümü projesinin fiziksel açıdan bölgeye olumlu yönde bazı katkıları olduğu söylenebilmektedir. Ancak, sosyal açıdan projenin yöre halkının hayat şartlarını etkilediği ve halkın yıllarca yaşadıkları bölgeden ayrılmalarına neden olacağı düşünülmüştür. Proje hedefleri arasında belirtilen bölge halkının katılımın sağlanması ve bölgede proje öncesi ikamet eden halkın proje sonrasında da korunması gibi hedeflere tam olarak ulaşılmadığı anlaşılmaktadır.