Bileşen Düzeyinde Bina İç Bitirme Malzemelerinin Seçiminde Birim Fiyat Analizleri’ Nin Kullanım Olanaklarının Araştırılması

Abstract

Bu çalışmada türleri, kullanım alanları ve özellikleri gün geçtikçe artan bileşen düzeyinde ki bina iç bitirme malzemelerinin seçiminde akılcı kararların verilebilmesi için, uygulamada yaygın olarak kullanılan Birim Fiyat Analizleri yardımıyla bir seçim yöntemi geliştirilmiştir. İlk aşamada, çok katlı konut yapıları ile sınırlandırılan bina iç bitirme malzemelerinin sınıflandırılabilmesi için var olan sistemler incelenmiş ve amaca uygun bir guruplama yapılmıştır. İkinci aşamada Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyat Sistemi analiz edilmiş, bileşen guruplamasında yer alan bina iç bitirmelerinin bu sistem içinde ki konumları incelenerek irdelenmiştir. Buna bağlı olarak yapı ürünlerinin (gereç, parça, bileşen vb.) seçimi için geliştirilmiş diğer yöntemler, teknikler incelenmiştir. İncelemeler sonunda elde edilen bilgilerden de yararlanılarak yeni bir yöntem önerilmiştir. Yöntemde iç bitirme malzemelerinin seçiminde gereksinilen ana bilgiler verilmiş ve bazı bileşenlere ait, seçim yardımcısı olarak kullanılabilecek tablolar, şemalar geliştirilmiştir. Yöntem uygulamalı olarak açıklanmıştır. Çalışmanın Ek’ in de ise bileşen sınıflandırmasında yer alan ve Birim Fiyat Analizleri içinde oldukça karışık durumda olan iç bitirme malzemelerine ait tablolar amacına uygun sadeleştirilerek verilmiştir.In this study, a new method for choosing the best structural internal finishing material in the level of component whose usage areas and specialities are increasing day by day, is developed by the help of Unit Cost Analysis. Unit Cost Analysis Method is used commonly in practice. At first, system used for classifying the structural internal finishing materials for multiply floored buildings are searched and grouped according to their aim. Next, Ministry of Public Works Unit Cost Analysis System is searched and the place of structural internal materials, placed in grouping components are examined. However, the other structural materials and techniques are examined carefully. At the end of these studies, a new method is suggested. In this method is suggested. In this method, main knowledge about choosing structural internal finishing materials are given and tables and diagrams are developed. This method is also explained in practice. The complex tables, used in component classifying and in Unit Cost Analysis, are simplified in prefix of study.