İş Parkları Ve Endüstriyel Parkların Gayrımenkul Geliştirmesi Türkiye’den Örneklerle Karşılaştırmalı Analiz

Abstract

Sanayileşen toplum, bir yandan sanayileşmenin gereklerini ve ihtiyaç duyduğu alt yapıyı karşılarken, bir yandan da planlı bir kentleşme ve gelişimi hedeflemiştir. Bu çerçevede, daha kaliteli çalışma mekanları ve kaliteli bir kent parçası hedefiyle gittikçe sistematikleşen, organize tasarım ve imalat mekanları üreterek, çalışıp imal eden topluma sunmuştur. Bu tezle, endüstriyel çalışma mekanlarının sistematik manada ortaya çıktığı Amerika Birleşik Devletleri’ndeki örneklerinden hareketle ülkemizdeki benzer endüstriyel üretim mekanlarının yapılanması arasında bir analiz yapılacaktır. Genel olarak gayrımenkul geliştirmenin ne olduğu ve iş parkları ve endüstriyel gayrımenkul geliştirme kavramlarının açılımları akarılarak, Amerika Birleşik Devletleri ve Türkiye’deki örneklerle yapısal ve finansal anlamda endüstriyel bölgelerin durumları kıyaslanacaktır. Sonuç bölümünde ise karşılaştırmalardan ve ülkemizde süregelen endüstriyel gayrımenkul geliştirme yapısındaki eleştirilen sorunsallardan hareketle yabancı ülkelerdeki olumlu örnekler doğrultusunda mevcut endüstriyel gayrımenkul geliştirme ve sanayi bölgesi kurma sistemimizi iyileştirecek öneriler sunulacaktır.

The Society target a planed Urbanization & the required Infrastructure for its Industrialization Aim at the same time in general. In that framework, for more qualified workspaces and more well-built Urban spaces people have been produced proper work- livespaces systematically. In this thesis will be compared the developing System of Industrial Parks & Business Spaces in US and the similar Industrial Zone Development System in Turkey with samples.