Gayrimenkul Geliştirmenin Kentsel Yapı Üzerindeki Etkileri: Profilo Alışveriş Merkezi Örneği
Gayrimenkul Geliştirmenin Kentsel Yapı Üzerindeki Etkileri: Profilo Alışveriş Merkezi Örneği
dc.contributor.advisor | Kılınçaslan, İsmet | tr_TR |
dc.contributor.author | Açıkel, Öner | tr_TR |
dc.contributor.department | Gayrimenkul Geliştirme | tr_TR |
dc.contributor.department | Real Estate Development | en_US |
dc.date | 2007 | tr_TR |
dc.date.accessioned | 2015-05-14T14:08:07Z | |
dc.date.available | 2015-05-14T14:08:07Z | |
dc.description | Tez (Yüksek Lisans) -- İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, 2007 | tr_TR |
dc.description | Thesis (M.Sc.) -- İstanbul Technical University, Institute of Science and Technology, 2007 | en_US |
dc.description.abstract | Bu çalışmada, insan yaşamı açısından büyük önem taşıyan kentsel yapıların şekillenmesinde gayrimenkul geliştirme faaliyetinin, kentsel yapı etkileri ve bu yapının bütünlüklü olarak düzenlenmesinde yetkili olan planlama otoritesine düşen bu konuda düşen görevler tartışılmıştır. Birinci kısımda konunun tanıtılmış ve çalışmada izlenen yöntem konusunda bilgi verilmiştir. İkinci kısımda ise kent, kentleşme konuları incelenmiş, kentlerin tarihsel gelişimi, kentlerin ekonomik yapı ile olan bağları ve Türkiye de kentleşme olgusu derlenmiştir. Üçüncü kısımda, kentsel yapı ile planlama ilişkisi konusuna eğilinmiş, kentsel yapıyı çözmeyi hedefleyen arazi kullanım modelleri ve tarih içinde geliştirilen kent planlaması kuramları derlenmiştir. Dördüncü kısımda, gayrimenkul, gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul geliştirme sürecinde yer alan aktörler ve gayrimenkul geliştirme süreçlerinde yapılan faaliyetler konusunda bilgi verilmiştir. Beşinci kısıma gelindiğinde ise Türkiye’de gayrimenkul geliştirmenin tarihsel arka planı, kurumsallaşma düzeyi, gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinin kentsel yapı üzerindeki etkileri tartışılmıştır. Altıncı kısımda, Örnek çalışma alanı olarak seçilen, ‘Profilo Alışveriş Merkezi’ analiz çalışmaları sonucunda elde edilen veriler ışığında incelenmiştir. Son olarak ise yedinci bölümde, gayrimenkul geliştirme faaliyetlerinin kentsel yapı üzerindeki etkileri ve bu yapının geliştirilmesi ve yönetilmesinden sorumlu olan planlama otoritelerinin üzerine düşenler, tezde yapılan çalışmalar kapsamında değerlendirilmiştir. | tr_TR |
dc.description.abstract | In this thesis, as it has great importance in public life, urban development, urban structure effects and the tasks that have to be taken by the authorized planners are discussed. In the first section the subject is introduced and the methods that are applied are discussed. In the second section, city and urbanization are investigated, the historical development of cities, city-financial structure relation and urban in Turkey is discussed. In the third section urban structure and urban planning relation is investigated. Land using methods, and the theories that have been developed are discussed. In the fourth section real estate, real estate development, the actors in the process of real estate developments and the operations during the real estate development are discussed. In the fifth section the historical background of real estate development in Turkey, institutionalization level, the effect reel estate development on the urban structure is discussed. In the sixth section the Profilo Alışveriş Merkezi, as an example, is investigated. At the last in the seventh section, the effects of reel estate development to the urban structure and reel estate development, the tasks that have to be taken by the authorized planers are discussed. Urban organization is discussed in this thesis. | en_US |
dc.description.degree | Yüksek Lisans | tr_TR |
dc.description.degree | M.Sc. | en_US |
dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11527/1581 | |
dc.publisher | Fen Bilimleri Enstitüsü | tr_TR |
dc.publisher | Institute of Science and Technology | en_US |
dc.rights | İTÜ tezleri telif hakkı ile korunmaktadır. Bunlar, bu kaynak üzerinden herhangi bir amaçla görüntülenebilir, ancak yazılı izin alınmadan herhangi bir biçimde yeniden oluşturulması veya dağıtılması yasaklanmıştır. | tr_TR |
dc.rights | İTÜ theses are protected by copyright. They may be viewed from this source for any purpose, but reproduction or distribution in any format is prohibited without written permission. | en_US |
dc.subject | Gayrimenkul Geliştirme | tr_TR |
dc.subject | Kentsel Yapı | tr_TR |
dc.subject | Kentsel Gelişme | tr_TR |
dc.subject | Real Estate Development | en_US |
dc.subject | Urban Pattern | en_US |
dc.subject | Urban Development | en_US |
dc.title | Gayrimenkul Geliştirmenin Kentsel Yapı Üzerindeki Etkileri: Profilo Alışveriş Merkezi Örneği | tr_TR |
dc.title.alternative | Effects Of Real Estate Development On Urban Structure: Case Study Of The ”profilo Mall” | en_US |
dc.type | Master Thesis | en_US |