İstanbul İli Gayrimenkul Portföyleri Üzerinden Portföy Yönetim Sistemi Önerisi Ve Uygulama Örneği

dc.contributor.advisor Kuruoğlu, Murat tr_TR
dc.contributor.author Bayram, Eda tr_TR
dc.contributor.department Yapı İşletmesi tr_TR
dc.contributor.department Construction Management en_US
dc.date 2006 tr_TR
dc.date.accessioned 2015-12-23T14:16:05Z
dc.date.available 2015-12-23T14:16:05Z
dc.description Tez (Yüksek Lisans) -- İstanbul Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, 2006 tr_TR
dc.description Thesis (M.Sc.) -- İstanbul Technical University, Institute of Science and Technology, 2006 en_US
dc.description.abstract Bu çalışma, menkul kıymetlerdeki portföy yönetim mantığından yola çıkılarak gayrimenkullerden bir portföy oluşturmayı ve bu portföyün yönetilmesine dair sistematik çözümler içeren uygulama tekniklerini sunmayı amaçlamaktadır. Böylece günümüzün kaotik şartlarında gayrimenkul yatırımlarında belirlenemeyen, öngörülemeyen riskler, uzmanlar eşliğinde yatırımcının istekleri ve sınırlılıkları göz önüne alınarak oluşturulan gayrimenkul portföy paketleri sayesinde minimize edilerek yatırımların daha çok kazanç getirmesi sağlanabilmektedir. Ayrıca piyasa koşullarından ve diğer dış etkenli spekülasyonlardan menkul kıymetlere nazaran hem daha zor hem de daha az ölçülerde etkilenmektedir. Sonuç olarak bu sistemin çalışabilmesi için kurumsallaşmış, içinde profesyonel ekipleri barındıran emlak danışmanlık firmalarına ihtiyaç vardır. Ayrıca gayrimenkullerin değerleme sistemlerine azami önem gösterilmek suretiyle yatırımlardaki riskler azaltılabilmektedir. Bunun yanı sıra bu çalışmaları bir bilgi sistemi çerçevesinde ele almanın, örneğin bir coğrafi bilgi sistemi oluşturmanın çok yararlı olacağını söylemek mümkündür. tr_TR
dc.description.abstract In this study, the object is to present practice techniques containing systematical solutions about forming and management of portfolio consisting of real estate which is setting out from the marketable securities. The aim is to reduce the risks of the real estate portfolios by means of the investment authorities, which can not be estimated in todays world’s chaos and increasing the amount of the return. Besides the sector is affected from the market conditions and the other market environment speculations less than the securities. As a result in order to provide the system to work effectively, institutional real estate consultancy firms which employ professional teams inside are needed. Also by paying more attention to the evaluation of the real estates, the risks of the investments can be reduced. Besides considering this study in limits of information system, for example geographical information system can be thought to be very useful. en_US
dc.description.degree Yüksek Lisans tr_TR
dc.description.degree M.Sc. en_US
dc.identifier.uri http://hdl.handle.net/11527/12022
dc.publisher Fen Bilimleri Enstitüsü tr_TR
dc.publisher Institute of Science and Technology en_US
dc.rights İTÜ tezleri telif hakkı ile korunmaktadır. Bunlar, bu kaynak üzerinden herhangi bir amaçla görüntülenebilir, ancak yazılı izin alınmadan herhangi bir biçimde yeniden oluşturulması veya dağıtılması yasaklanmıştır. tr_TR
dc.rights İTÜ theses are protected by copyright. They may be viewed from this source for any purpose, but reproduction or distribution in any format is prohibited without written permission. en_US
dc.subject Gayrimenkul tr_TR
dc.subject Portföy Yönetimi. tr_TR
dc.subject Real Estate en_US
dc.subject Portfolio Management. en_US
dc.title İstanbul İli Gayrimenkul Portföyleri Üzerinden Portföy Yönetim Sistemi Önerisi Ve Uygulama Örneği tr_TR
dc.title.alternative Practice Techniques Containing Systematical Solutions About Forming And Management Of Portfolio Consisting Of Real Estate In Istanbul en_US
dc.type Thesis en_US
dc.type Tez tr_TR
Dosyalar
Orijinal seri
Şimdi gösteriliyor 1 - 1 / 1
thumbnail.default.placeholder
Ad:
3752.pdf
Boyut:
7.41 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Açıklama
Lisanslı seri
Şimdi gösteriliyor 1 - 1 / 1
thumbnail.default.placeholder
Ad:
license.txt
Boyut:
3.14 KB
Format:
Plain Text
Açıklama