FBE- Gayrimenkul Geliştirme Lisansüstü Programı - Yüksek Lisans

Bu koleksiyon için kalıcı URI

http://hdl.handle.net/11527/159

Gözat

Yazar "436010" ile FBE- Gayrimenkul Geliştirme Lisansüstü Programı - Yüksek Lisans'a göz atma
  • Öge
    Sürdürülebilirlik Bağlamında Yeşil Bina Olma Kriterleri “kağıthane Ofispark Projesi Örneği”
    (Fen Bilimleri Enstitüsü, 2012-07-12) Şimşek, Emine Pınar ; Yüzer, Mehmet Ali ; 436010 ; Gayrimenkul Geliştirme ; Real Estate Development
    Yeşil Bina kavramı tüm Dünya’da ve Avrupa’da son yıllarda gelişmeye başlamış, bu doğrultuda yeni kurumlar kurulmuş, yeni sertifika programları oluşturulmuş ve yeşil bina kavramı tüm ülkelerde yayılmaya ve ilgi görmeye başlamıştır. Yeşil binaların en önemli özellikleri, çevre ve hava kirliliğinde büyük oranda etkiye sahip olan binaların sürdürülebilir olmalarını sağlayarak gelecekte daha sağlıklı bir çevre elde edilmesine katkı sağlamalarıdır. Tez çalışması kapsamında öncelikle yeşil binalara kavramsal olarak yaklaşılmış; ardından bir binanın yeşil bina olması için gerekli olan ana kriterler ele alınmıştır. Yeşil bina kavramının dünyada ve Türkiye’deki tarihsel gelişim süreçleri incelenerek geçmişten günümüze nasıl bir yol izlediği, bunun sonucunda ne tür sertifika programlarının oluşturulduğu ortaya konmuştur. Türkiye’ de henüz gelişmekte olan yeşil bina sertifikası almış binaların inşa edilmesi sonucunda ortaya çıkabilecek olumlu ve olumsuz sonuçları ortaya koymak amacıyla yapılan bu çalışmada; Kağıthane Ofispark Projesi örneği üzerinden ilerlenmiştir. Projenin yeşil bina olması için yapılan çalışmalar detaylı olarak incelenmiş; maliyet kısmında ise projenin geleneksel bina ve yeşil bina olarak inşa edilmesi ayrı ayrı iki alternatif olarak ele alınmıştır. Proje geliştirme aşamasındaki gelir ve gider kalemlerinin her iki alternatifte nasıl değişkenlik göstereceği belirlenerek; bu değişkenliğin projenin net bugünkü değerine etkisi ortaya konmuştur. Bunun sonucunda yeşil binaların inşa edilmesi sonucunda ortaya çıkabilecek sonuçlar ve eksikliklerin neler olabileceği belirlenmiştir.